Все сделки проходят в банках и в строгом соответствии с ФЗ-102 (Об ипотеке и залоге недвижимости).Недвижимость не переоформляется, вы остаетесь полноценным владельцем жилья.
Квартиру можно использовать по назначению: жить в ней, делать ремонт, регистрировать членов семьи или, при согласовании, сдавать в аренду. Единственное ограничение — до полного погашения кредита нельзя продать или подарить квартиру без разрешения банка. После закрытия долга все ограничения снимаются.